Управление найма

Основные функции Управления найма:

  • обеспечивать надзор и контроль за выполнением и соблюдением нормативных актов, регламентирующих сдачу внаем, содержание, управление и хозяйственное обслуживание жилых помещений;
  • предоставлять жителям Рижского самоуправления бесплатные консультации и рекомендации о сдаче внаем, содержании, управлении и хозяйственном обслуживании жилых помещений;
  • составлять протоколы об административном правонарушении в отношении лиц, нарушивших нормативные акты, регламентирующие сдачу внаем, содержание, управление и хозяйственное обслуживание жилых помещений;
  • производить осмотр жилых домов или жилых помещений в связи с рассмотрением конкретного вопроса согласно требованиям нормативных актов;
  • рассматривать заявления квартиросъемщиков:
    • о существенных изменениях условий договора найма жилого помещения;
    • порядке расчета платы за наем, неустойки (пени) и платежей за коммунальные услуги;
    • соответствии расчета расходов на хозяйственное обслуживание, входящих в плату за наем жилого помещения, методике, определенной Кабинетом министров;
    • непредоставлении основных услуг или их несоответствующем качестве;
    • отказе принимать плату за наем и плату за коммунальные услуги;
    • отказе поселить в жилом помещении членов семьи квартиросъемщика и других лиц;
    • нарушениях правил пользования жилыми помещениями;
    • соблюдении условий содержания и ремонта жилых домов (жилых помещений).