Надзор за управлением жилым фондом самоуправления

Принципы управления жилыми домами, взаимоотношения, права, обязанности и ответственность лиц, вовлеченных в процесс управления жилыми домами, а также компетенция государства и самоуправления в этой области регламентируются законом «Об управлении жилыми домами».

Основная цель Рижского самоуправления согласно программе развития Риги на 2014–2020 годы в сфере жилья – обеспечить жителей Риги качественным жильем и услугами, связанными с использованием жилых помещений.

Рижское самоуправление обеспечивает:

  • контроль и улучшение услуг управления жилыми домами/помещениями самоуправления;
  • управление социальными жилыми домами и отдельными социальными квартирами;
  • размещение жильцов домов, населенных различными социальными группами, в других жилых помещениях и последующую перестройку данных зданий в малогабаритные многоквартирные жилые дома или социальные жилые дома;
  • реновацию свободных съемных и социальных квартир;
  • подключение жилых домов к централизованным водопроводным и канализационным сетям;
  • улучшение энергоэффективности зданий;
  • предоставление консультаций по вопросам, связанным с жилищной сферой;
  • улучшение владения неприватизированными жилыми помещениями самоуправления.

Для управления жилыми домами самоуправления созданы два муниципальных общества с ограниченной ответственностью: Rīgas namu pārvaldnieks, в ведении которого находится около 4300 жилых домов, и Rīgas pilsētbūvnieks, в ведении которого находится 60 жилых домов, в том числе 17 социальных жилых домов и жилые дома за пределами административной территории города. Приблизительно 850 принадлежащих самоуправлению жилых помещений находятся в домах, переданных в управление общности квартирных собственников.