Провозглашен закон «О найме жилых помещений»

admin.r RU

6 апреля провозглашен закон «О найме жилых помещений», который вступит в силу 1 мая.

С учетом положений закона «О государственном бюджете на 2021 год» относительно предоставления государственного софинансирования на пособие за освобождение жилого помещения для квартиросъемщиков денационализированных домов после принятия закона «О найме жилых помещений» Рижское городское самоуправление ассигновало из бюджета на 2021 год 4 800 000 евро на выплату единовременного пособия за освобождение жилого помещения квартиросъемщикам денационализированных домов.

Пособие будет назначаться лицам, которые зарегистрированы для получения помощи в порядке, установленном законом «Об оказании помощи в решении жилищных вопросов» и обязывающими правилами Рижской думы № 153 от 6 июня 2015 г. «О порядке регистрации и оказания помощи в решении жилищных вопросов»: в 4-м регистре на получение пособия за освобождение жилого помещения в первоочередном порядке и в регистре 41 на получение пособия за освобождение жилого помещения в общем порядке.

Лицу (семье), желающему (-ей) зарегистрироваться в регистре 4 или 41, необходимо подать в Департамент жилья и окружающей среды Рижской думы заявление о занесении в соответствующий регистр для получения помощи. Заявление должно быть подписано всеми совершеннолетними членами семьи, претендующими на получение пособия. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  1. копию действующего договора о найме жилого помещения;
  2. выданную наймодателем жилого помещения справку о том, что у лица (семьи) все еще продолжаются правоотношения найма, предусматривающие пользование жилым помещением в денационализированном доме;
  3. копию свидетельства или решения о присвоении статуса политически репрессированного лица;
  4. нотариально заверенный предварительный договор о выбранном объекте купли-продажи или найма (данное условие распространяется только на лицо (семью), желающее (-ую) зарегистрироваться в 4-м регистре для получения помощи).

Комиссия по регистрации лиц для получения помощи Жилищного управления Департамента жилья и окружающей среды Рижской думы может признать право лица (семьи) зарегистрироваться для получения помощи при наличии в деле следующей совокупности критериев:

  1. лицо (семья) проживало (-а) в денационализированном доме до принятия решения о его денационализации и продолжает проживать в таком домовладении;
  2. лицу не принадлежит пригодное для проживания жилое помещение, любой земельный участок в Риге (кроме земли под находящимся в собственности гаражом) или земельный участок за пределами Риги площадью минимум 1 га;
  3. лицо не провело добровольное отчуждение вышеуказанных объектов недвижимости после 31 марта 2004 г.;
  4. средний трехмесячный доход в одиночном домохозяйстве не превышает 500 евро в месяц, в домохозяйстве, состоящем из двух и большего количества лиц, – 400 евро, и их накопления не превышают сумму, равную 5 месячным минимальным зарплатам (для оформления данного заключения лицу (семье) следует обратиться в Рижскую социальную службу, политически репрессированному лицу заключение о доходах не требуется).

Лицо (семья) может подать заявление и документы для регистрации на получение пособия в Департамент жилья и окружающей среды Рижской думы в следующем порядке:

  • опустить лично в почтовый ящик, установленный по адресу ул. Бривибас, 49/53, Рига, в вестибюле на 1-м этаже возле входа в панорамный лифт;
  • воспользоваться услугами акционерного общества AS Latvijas pasts, отправив документы в Департамент жилья и окружающей среды Рижской думы на адрес ул. Бривибас, 49/53, Рига, LV-1010;
  • отправить в электронной форме на адрес электронной почты: dmv@riga.lv, подписав надежной электронной подписью;
  • воспользоваться э-услугой «Заявление учреждению» на портале услуг государственного управления www.latvija.lv.

Размер назначаемого пособия зависит от количества членов в семье, зарегистрированной для получения помощи. Основная сумма пособия составляет 14 300 евро плюс 4300 евро за каждого человека. Это означает, что:

  • размер пособия, назначаемого семье из одного человека, составляет 18 600 евро;
  • семье, состоящей из двух человек, – 22 900 евро;
  • семье, состоящей из трех человек, – 27 200 евро;
  • семье, состоящей из четырех человек, – 31 500 евро и т. д.

Лицо (семья) может израсходовать пособие на приобретение недвижимости – в качестве оплаты продавцу жилого помещения (жилого дома) или земельной собственности с правом застройки на основании договора купли-продажи (в виде нотариального акта) за приобретение недвижимости – или на внесение предоплаты за наем жилого помещения при заключении договора о найме жилого помещения (на срок не меньше 10 лет) с занесением в Земельную книгу.

Самоуправление перечислит назначенное лицу (семье) пособие на счет, указанный продавцом недвижимости или наймодателем жилого помещения.

Жилищное управление Департамента жилья и окружающей среды Рижской думы вначале отправит письма с приглашением решить процессуальные вопросы, позволяющие комиссии по найму жилых помещений Рижской думы принять решение о назначении предусмотренной помощи, лицам, занесенным в 4-й регистр. Когда пособие будет назначено занесенным в 4-й регистр, начнется его назначение занесенным в регистр 41.

На момент назначения пособия лицо (семья) должно (-а) отвечать всем критериям, на основании которых было (-а) зарегистрировано (-а) для получения помощи. После назначения пособия лицо (семья) исключается из регистра 4 (41) для получения помощи и регистров для получения другого рода помощи, в которые соответствующее лицо (семья) занесено (-а).