2026.gada 1.jūlijā stāsies spēkā Rīgas domes saistošie noteikumi “Par Rīgas valstspilsētas pašvaldības dzīvojamo telpu īres maksu” (Nr. RD-26-33-sn), nosakot jaunu kārtību pašvaldības dzīvojamo telpu īres maksas piemērošanā. Jaunie noteikumi ieviesīs vienotu un taisnīgāku pieeju, ar mērķi uzturēt dzīvojamo fondu un vienlaikus nodrošināt atbalstu tiem iedzīvotājiem, kuriem tas nepieciešams.
Jaunā kārtība attieksies:
- gan uz pašvaldības sociālajos dzīvokļos dzīvojošajiem īrniekiem;
- gan uz īrniekiem, kuri dzīvo palīdzības sniegšanas ietvaros izīrētajos pašvaldībai piederošajos dzīvokļos;
- gan uz īrniekiem, kuri dzīvo tajos pašvaldības dzīvokļos, kurus pašiem īrniekiem ir tiesības privatizēt (atsavināt par naudu).
Sociālajos dzīvokļos dzīvojošajiem īres maksa veidosies no:
- Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumiem, kas aprēķināti proporcionāli katra dzīvokļa platībai;
- Dzīvojamās telpas lietošanas izdevumiem (par komunālajiem pakalpojumiem, par siltumapgādi (50% no siltumapgādes reālajām izmaksām), par zemes lietošanu gadījumos, ja dzīvojamā māja atrodas uz citai personai piederošas zemes u.c.).
⁉️ Sociālajos dzīvokļos, atšķirībā no pārējiem pašvaldības dzīvokļu veidiem, īres maksā netiks iekļauta atlīdzība par dzīvojamās telpas lietošanu!
Palīdzības sniegšanas ietvaros izīrētajos pašvaldībai piederošajos dzīvokļos dzīvojošajiem īres maksa veidosies no:
- Atlīdzības daļas, kas ir 2,5% no dzīvokļa universālās kadastrālās vērtības, sadalīti pa 12 mēnešiem (maznodrošinātām personām atlīdzības daļa samazināta par 30%, ģimenēm ar diviem vai vairāk nepilngadīgiem bērniem, ar bērnu ar invaliditāti vai personai ar invaliditāti no bērnības atlīdzības daļa ir samazināta par 50%);
- Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumiem, kas aprēķināti proporcionāli katra dzīvokļa platībai;
- Dzīvojamās telpas lietošanas izdevumiem (par komunālajiem pakalpojumiem, nekustamā īpašuma nodokļa maksājumi, par zemes lietošanu gadījumos, ja dzīvojamā māja atrodas uz citai personai piederošas zemes u.c.).
Pašvaldības dzīvokļos, kurus pašiem īrniekiem ir tiesības atsavināt, dzīvojošajiem īres maksa veidosies no:
- Atlīdzības daļas, kas ir 2,5% no dzīvokļa universālās kadastrālās vērtības, gada periodā dalīta 12 maksājumos;
- Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumiem, kas aprēķināti proporcionāli katra dzīvokļa platībai;
- Dzīvojamās telpas lietošanas izdevumiem (par komunālajiem pakalpojumiem, nekustamā īpašuma nodokļa maksājumi, par zemes lietošanu gadījumos, ja dzīvojamā māja atrodas uz citai personai piederošas zemes u.c.);
- Maksājumiem par dzīvojamajai mājai veicamajiem remontdarbiem.
Aicinām iepazīties ar Rīgas domes saistošajiem noteikumiem “Par Rīgas valstspilsētas pašvaldības dzīvojamo telpu īres maksu”: https://likumi.lv/ta/id/366862-par-rigas-valstspilsetas-pasvaldibas-dzivojamas-telpas-ires-maksu.
Informējam, ka dzīvokļa kadastrālo vērtību ieskatoties VZD datu bāzē www.kadastrs.lv (bezmaksas pakalpojums), kā arī jautājot dzīvojamās mājas pārvaldniekam, ja šo pakalpojumu nodrošina SIA “Rīgas nami” vai SIA “Rīgas namu pārvaldnieks”.
Jautājumu gadījumā aicinām savu jautājumu rakstīt uz e-pastu: ires_maksa@riga.lv.
Vēršam uzmanību, ja nespēsiet apmaksāt pilnu ikmēneša maksājumu, neuzkrājiet parādu, bet lūdziet mājsaimniecības ienākumu un izdevumu izvērtēšanu mājokļa pabalsta piešķiršanai.
Mājokļa pabalsts ir finansiāls atbalsts, lai palīdzētu segt mājokļa lietošanas un uzturēšanas izdevumus (piemēram, īri, apsaimniekošanu, apkuri, elektrību, ūdeni, atkritumu izvešanu u. c.).
Šādā situācijā aicinām vērsties Rīgas Sociālajā dienestā, iesniedzot iesniegumu un aizpildot iztikas līdzekļu deklarāciju ienākumu un materiālā stāvokļa izvērtēšanai.
Iesniegumu var iesniegt:
- nosūtot uz e-pastu: soc@riga.lv, parakstot to ar drošu elektronisko parakstu;
- autorizējoties portālā latvija.gov.lv, izmantojot e-adresi;
- vēršoties personīgi klātienē (par pieņemšanas laiku un vietu zvanīt uz Rīgas informatīvo tālruni: 1201);
- nosūtot pa pastu uz Rīgas Sociālo dienestu (Baznīcas iela 19/23, Rīga, LV-1010).
